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    北京住宅可以注冊(cè)公司嗎,應(yīng)具備哪些條件?

    發(fā)布者:曉猛 來源:企的寶財(cái)稅集團(tuán)

    中國有很多類型的房子,不同類型的房子有不同的使用方式。現(xiàn)在因?yàn)檗k公樓很貴,現(xiàn)在很多人會(huì)選擇使用住宅注冊(cè)公司。那么,在北京注冊(cè)的公司可以成功注冊(cè)住宅地址嗎?下面就由企的寶財(cái)稅小編給大家詳細(xì)的介紹下,


    住宅注冊(cè)公司應(yīng)該具備哪些條件

    1、行業(yè)規(guī)定。

    由于住宅原本是專門為人們居住的房屋,為了不影響居民的生活質(zhì)量,許多城市對(duì)家庭住址注冊(cè)公司有行業(yè)限制,一般會(huì)產(chǎn)生噪聲。油煙、廢氣、廢水等污染行業(yè)難以進(jìn)入住宅區(qū),所以如果你想使用家庭住址進(jìn)行餐飲,你應(yīng)該小心。

    2、居委會(huì)蓋章。

    經(jīng)鄰居同意后,企業(yè)家需到居委會(huì)取得業(yè)主委員會(huì)或居委會(huì)蓋章的《關(guān)于同意將房屋改為經(jīng)營性房屋的證明》,完成住改商手續(xù),取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明材料,然后到登記機(jī)關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照。材料必須齊全。

    3、區(qū)域要求。

    在使用家庭住址注冊(cè)公司之前,建議企業(yè)家先到當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)監(jiān)督局或住宅物業(yè)辦公室咨詢是否實(shí)施相關(guān)政策,雖然目前家庭住址商業(yè)使用是合法的,但考慮到環(huán)境、安全等因素,仍會(huì)有一些城市或城市住宅社區(qū)限制這一政策。

    4、張貼公告。

    由于特殊的環(huán)境,企業(yè)家需要逐一向有利害關(guān)系的業(yè)主征求意見,或以公告的形式公開征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見,以免以后受到投訴的影響。

    北京住宅注冊(cè)公司最新政策

    北京注冊(cè)公司現(xiàn)在仍然不能使用住宅,但可以在住宅辦公室工作,注冊(cè)公司可以使用虛擬地址,虛擬地址是合法的,是工商記錄,現(xiàn)在北京很多人開始風(fēng)險(xiǎn)投資不夠,選擇這種方式,如公司發(fā)展到一定規(guī)模,可以租寫字樓經(jīng)營公司。

    北京普通住宅能注冊(cè)公司嗎

    不可以的,工商總局2月1日新規(guī)定住宅樓不可以注冊(cè)公司,2月1日以前只要當(dāng)?shù)鼐游瘯?huì)給出證明就可以,現(xiàn)在不行了。現(xiàn)在每個(gè)區(qū)都有集中辦公區(qū)建議考慮。

    北京公司注冊(cè)地址可以是住宅嗎

    住宅現(xiàn)在可以注冊(cè)了。

    1、關(guān)于將住宅樓內(nèi)的房屋作為住所登記的規(guī)定:

    為加強(qiáng)企業(yè)。個(gè)體工商戶住所的登記管理,根據(jù)國家工商行政管理局《住所登記通知》的規(guī)定,申請(qǐng)人在申請(qǐng)登記時(shí)將住宅建筑改為經(jīng)營性住宅的,應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。

    除按照國家工商行政管理總局《住所登記通知》的規(guī)定提交相關(guān)材料外,規(guī)劃為商業(yè)用途的住宅樓和住宅樓底層的住宅不得從事餐飲服務(wù)。歌舞娛樂。提供互聯(lián)網(wǎng)在線服務(wù)的場(chǎng)所。生產(chǎn)、加工和制造。危險(xiǎn)化學(xué)品的經(jīng)營涉及國家安全。存在嚴(yán)重的安全生產(chǎn)隱患。影響人民健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

    2、住所使用證明:

    1)取得房屋所有權(quán)證的,應(yīng)當(dāng)提交產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

    2)購買的商品房未取得《房屋所有權(quán)證》的,應(yīng)當(dāng)提交買受人簽字或者買受人蓋章的購買合同復(fù)印件和加蓋房地產(chǎn)開發(fā)商公章的商品房預(yù)售許可證復(fù)印件。

    3)租賃商品房或者開發(fā)商未取得房屋所有權(quán)證的,可以提交開發(fā)商的房屋預(yù)售許可證和營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

    4)取得再就業(yè)優(yōu)惠證書的下崗失業(yè)人員以租賃公共住房為住所的,應(yīng)當(dāng)提交公共住房租賃合同復(fù)印件,并在登記申請(qǐng)表住所使用證明頁業(yè)主簽字上簽字,但不具有產(chǎn)權(quán)歸簽字人所有的效力。以購買單位住房改造為營業(yè)住所的,應(yīng)當(dāng)提交購買合同和購買發(fā)票的復(fù)印件。

    北京開公司可以買住宅嗎

    公司在京購房的政策:

    1、內(nèi)地公司:在北京買房不受限制,不需要資質(zhì)(港資或無營業(yè)執(zhí)照的政府企業(yè)除外)

    2、海外機(jī)構(gòu)在北京設(shè)立分支機(jī)構(gòu)。代表機(jī)構(gòu)(經(jīng)批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)除外):除法律、法規(guī)另有規(guī)定外,只能在注冊(cè)城市購買辦公所需的非住宅房屋。

    3、個(gè)體工商戶:連續(xù)五年(含)在本市繳納個(gè)體工商戶稅,限購房屋(含新建商品房、二手房),只能出具經(jīng)營者(或家庭成員)的產(chǎn)權(quán)證。

    4、個(gè)人獨(dú)資、境外合資、法人為外國人的公司不能買房。

    北京虛擬地址一年多少錢

    1、按年付費(fèi)的注冊(cè)地址

    現(xiàn)在朝陽、海淀區(qū)注冊(cè)地址費(fèi)用較為便宜,小規(guī)模納稅人企業(yè)地址租賃費(fèi)用5000元/年。

    2、三年付費(fèi)的虛擬地址

    通州現(xiàn)在發(fā)展形勢(shì)較好,不少園區(qū)和寫字樓推出三年付費(fèi)的地址(即:付一次費(fèi)用使用三年),價(jià)格大概在9000元左右。

    3、一次付費(fèi)的虛擬地址

    北京郊區(qū)多為一次性付費(fèi)地址,例如:房山、門頭溝、懷柔等區(qū)域,價(jià)格在8000~9000元不等。

    商品房能注冊(cè)公司嗎在北京住宅注冊(cè)個(gè)體工商戶

    商品房可以注冊(cè)為公司。但是,有一個(gè)前提,那就是它應(yīng)該得到有利害關(guān)系的業(yè)主的同意。原因如下:根據(jù)《民法典》第二百七十九條的規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)和管理規(guī)定,將房屋改為經(jīng)營性房屋。業(yè)主將房屋改為經(jīng)營性房屋的,除遵守法律、法規(guī)和管理規(guī)定外,還應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。因此,經(jīng)業(yè)主同意后,可以開設(shè)有利可圖的公司,但也需要遵守一定的法律、法規(guī)和管理規(guī)定。

    總結(jié):上述內(nèi)容就是小編給大家整理的關(guān)于北京住宅可以注冊(cè)公司嗎,應(yīng)具備哪些條件?的相關(guān)內(nèi)容,希望可以幫助到大家,如需了解更多請(qǐng)關(guān)注我們企的寶財(cái)稅,溫馨提示,了解更多服務(wù)請(qǐng)把您的聯(lián)系方式私信我們。

    提交給稅收籌劃總監(jiān)

    大家都在關(guān)注的

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